Maison T5 - 146 m2 - Trois Mares

Quadran Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale d’environ 140 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 715 m2, dans un environnement calme et recherché de Trois Mares, à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale, idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être et de tranquillité.
Un intérieur pensé pour le confort
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de :

Un agréable espace de vie lumineux, composé d’un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle et chaleureuse
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Un WC indépendant
Une vaste buanderie avec espace de rangement et point d’eau, facilitant l’organisation du quotidien À l’étage :



Relié par 1 escalier sur mesure s’alliant au charme et matériaux de la maison et se distingue par :

Une suite parentale offrant calme et intimité, avec accès à une terrasse privative bénéficiant d’une belle vue sur l’océan avec le confort d’une salle de bain et un magnifique dressing, confortable, équipé de meubles de rangement sur mesures

Un wc indépendant

Une mezzanine modulable, offrant des étagères de rangement sur mesures respectant le cachet de la maison, parfaite pour un bureau, un coin de lecture, ou un espace de travail

Des extérieurs propices à la détente

Une piscine au sel avec son SPA intégré idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Une grande terrasse invitant aux repas en extérieur et aux moments de convivialité donnant sur un agréable jardin sans vis à vis préservant l’intimité
Une dépendance fermée d’environ 10 m2 offrant un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement
Des stationnements intérieurs au sein de la propriété

Une installation photovoltaïque avec connexion réseau

Chauffe-eau solaire avec résistance électrique Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans attendre.

Notre barème d’honoraires est disponible sur notre site internet.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller immobilier M. Olivier RICHARDN’hésitez pas à le contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Surface : 146 m²
Prix du bien: 472 500€
Honoraires à la charge du vendeur

Le Tampon